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Exención Homestead
Verificado · octubre 23, 2026 Fecha límite cerca — revise las fechas
Exención Homestead La Exención Homestead reduce la factura del Impuesto sobre Bienes Raíces de las personas que son propietarias de su vivienda en Philadelphia y viven en ella, al reducir en $100,000 la porción sujeta a impuestos del valor tasado de la propiedad. A partir de 2025, la mayoría de los propietarios ahorran hasta $1,399 al año en su factura del Impuesto sobre Bienes Raíces. Una vez que la Ciudad acepta su solicitud, nunca tiene que volver a solicitarla a menos que cambie su escritura.
- Organización
- City of Philadelphia Department of Revenue
- Quién califica
- Usted es propietario de su vivienda en Philadelphia y vive en ella como su residencia principal. Sigue siendo elegible si tiene una hipoteca, aunque sea un propietario nuevo, o esté atrasado en sus impuestos. Los propietarios con una reducción de impuestos (abatement) residencial de 10 años no son elegibles; puede solicitarla después de que venza el abatement, o eliminar el abatement para obtener la exención. Una Exención Homestead condicional, otorgada por hasta tres años desde la fecha de solicitud, puede estar disponible si su nombre no está en la escritura debido a un título enredado, como heredar la casa de un familiar fallecido, una hipoteca o escritura fraudulenta, o un acuerdo de alquiler con opción a compra.
- Límites de ingresos
- La página del programa de la Ciudad no indica ningún límite de ingresos.
- Documentos necesarios
- La página del programa de la Ciudad no enumera documentos para la solicitud estándar. Para una exención condicional (título enredado), debe presentar una solicitud en papel con su nombre, marcada 'Tangled Title' en la parte superior; una Declaración Jurada Homestead (Homestead Affidavit) completada y firmada; y dos formas de identificación o prueba de dirección que muestren su nombre y la dirección de la propiedad, como una identificación con foto emitida por el gobierno, un pasaporte válido de EE. UU., una identificación militar de EE. UU., una identificación con foto de empleado del gobierno, facturas de servicios públicos de los últimos seis meses (PGW, Water, PECO o cable), registro de votante, un contrato de alquiler o de alquiler con opción a compra, o un contrato de hipoteca.
- Cómo solicitar
- Solicítela en línea mediante la solicitud de la Exención Homestead en el Philadelphia Tax Center; no necesita crear un nombre de usuario ni una contraseña. Solicítela por teléfono llamando a la línea de ayuda Homestead Hotline al 215-686-9200. O solicítela por correo con la solicitud de la Exención Homestead enviada a City of Philadelphia, Department of Revenue, P.O. Box 52817, Philadelphia, PA 19115. La fecha límite final para solicitar es el 1 de diciembre de cada año; quienes presenten temprano deben solicitar antes del 1 de octubre para ver el beneficio reflejado en su factura del Impuesto sobre Bienes Raíces.
- Última verificación
- octubre 23, 2026
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Más programas de Dinero y cuentas
Acuerdo de Pago del Impuesto sobre Bienes Raíces para Propietarios Ocupantes (OOPA) OOPA permite a los propietarios hacer pagos mensuales asequibles del Impuesto sobre Bienes Raíces que está atrasado, y usted no necesita hacer un pago inicial para inscribirse. Los pagos mensuales se establecen en niveles según los ingresos, y algunos residentes de bajos ingresos y adultos mayores son elegibles para OOPA con pagos mensuales tan bajos como $0. Según su nivel, es posible que se le exima un porcentaje de los intereses o las multas.
Programa para Propietarios Ocupantes de Largo Plazo (LOOP) LOOP es un programa de asistencia con el Impuesto sobre Bienes Raíces para propietarios de Philadelphia de larga data cuya tasación de propiedad aumentó considerablemente. Establece un tope en la tasación de su vivienda y mantiene esa tasación con tope mientras usted siga siendo elegible, de modo que sus futuras facturas del Impuesto sobre Bienes Raíces se mantienen iguales a menos que cambien las tasas del impuesto. La página de la Ciudad indica que ahora está aceptando solicitudes para 2026, con vencimiento el 30 de septiembre de 2026.
Asesoría Financiera de Clarifi Clarifi ofrece asesoría financiera gratuita en Philadelphia. La asesoría comienza con un asesor que escucha para comprender su situación, desafíos y metas particulares, y luego trabaja con usted para crear un plan de acción paso a paso; su asesor se comunicará con usted periódicamente para ver cómo le va, y usted puede reservar tantas sesiones con su asesor como necesite, según la disponibilidad del asesor. Los asesores pueden ayudar con arreglos o liquidaciones de pago de deudas, construir o reparar el crédito, revisar productos bancarios seguros, tarjetas y préstamos para construir crédito, planes de ahorro y de gastos, planificación del reembolso de impuestos y programas de ahorro con aportes equivalentes.
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